30년보장 '공공주택'·주거하향 '호텔방'…장단기 대책 평가 극명
오늘 이런 기사가 나왔네요. 박살난 부동산 정책이 아닌가 싶어요. 수요를 누르는 정책을 펴기로 했으면 풍선효과가 발생하는 것을 전제로 해야 하는데..무조건 막는다고 능사는 아니잖아요. 호텔방을 전세로 돌린다고...하하하 웃음이.
이 정부를 지지하지만 이 뒤따라가며 두더지 잡기식 정책은 정말 패착입니다. 최소한 같이 따라가야 하는데 오른데 누르면 그동안 발생한 피해는 어떻하나요.. 답답합니다.
자동차 리스 렌트 차이 장단점 이건 알아야합니다.
예전에 친구들과 여행을 가던중 장기렌트와 리스에 대한 논쟁(?)이 붙었습니다. 이해를 잘 못하는 친구가 있었는데요 사실 리스는 좀 생소 할수 있죠. 그 날의 논쟁의 주재를 살려 오늘 자동차 리스 렌트 차이와 각각의 장단점에 대해 알아볼게요.
리스 렌트 차이점
1.외형상 가장 큰 차이는 자동차 번호판입니다.
장기렌트는 많이 알다시피 하,허,호 영업용 번호판이고요 리스는 일반 번호판을 사용합니다. 옛날에는 번호판에 대한 편견이 있었지만 지금은 전혀 그렇지 않죠.
2. 리스와 렌트는 이용할 수 있는 차종에 차이가 있습니다.
리스는 LPG차 제외한 모든 차량을 이용할수 있고요. 장기렌트는 연료에 제한은 없습니다만 승용차 , RV, 15인승 이하 승합차만 이용할수 있습니다.
3.자동차 보험에서도 차이가 있습니다.
리스사용자는 운전자의 경력에 따라 보험요율이 결정됩니다. 경력도 유지가 되고 사고 발생시 운전자의 보험료가 할증이 됩니다.
장기렌트는 운전자가 아닌 회사의 보험요율에 따릅니다. 만약 사고경력이 많아서 보험료가 많이 할증된 경우에는 장기렌트가 유리하겠죠. 만약 운전중 사고가 발생하더라도 운전자에게는 할증이 없습니다만 단, 운전경력은 단절됩니다.
4.주행 약정운행거리가 다릅니다.
리스차량은 보통 연 3만5천 ~ 4만 Km 주행거리 제한이 있어 이 거리를 초과하면 추가 비용이 발생됩니다. 장기렌트는 이런 운행거리 제한은 없죠. 따라서 영업직처럼 장거리 운행이 많은 경우에는 장기렌트가 리스보다 유리합니다.
5.비용처리에서도 차이가 나는데요. 둘다 비용처리는 됩니다. 단, 장기렌트는 세금계산서가 발행되고 리스 이용시에는 계산서가 발행됩니다.
그외에 사고처리시 장기렌트는 사고처리와 검사를 대행할수 있지만 리스는 직접 처리를 해야 하고요 리스는 금융회사의 대출상품이기 때문에 부채로 잡히지만 장기렌트는 임대상품이므로 사용자에게 부채가 아닙니다.
리스와 렌트 차이에 대해 나름 열심히 정리했는데 좀 이해가 되셨나요? 같은 듯 다른 듯 합니다만 외형적으로는 둘다 새차를 월 이용료를 내고 빌려타는 공유경제죠.
쉽게 비교하면 장기렌트는 정수기처럼 빌리는 것이고 리스는 은행대출처럼 돈대신 차를 대출받는 것이라고 하면 적절 할 것 같습니다.
둘중에 뭐가 좋을지 고르라고 하면 참 힘들어요. 경우에 따라 다른데요 집을 살 계획이 있어 대출을 받아야 한다면 리스가 불리할수 있고요 영업용 번호판에 신경이 많이 쓰인다면 장기렌트보다는 리스가 좋겠죠. 그리고 차량이용이 많은 경우에도 리스보다는 렌트가 유류비 측면에서 더욱 유리하겠죠.
경우에 따라 다르지만 합리적인 소비를 하기로 했다면 내가 타고 싶은 차를 최대한 저렴하게 탈수 있는게 제일 좋습니다.
#리스 렌트 차이
#리스 렌트 장단점
아이들과 주말에 소나무숲에 다녀왔어요. 이렇게 상쾌할수 있나 싶었어요.. 코로나때문에 야외나들이를 많이 못나갔는데요 아이들이 너무 심심해해서 마스크 단단히 쓰고 다녀왔어요.
사람도 많이 없고 한적해서 좋았고요 굳이 마스크가 필요없는 곳이었어요. 아이에게 마스크 하지 마라고 했는데 이녀석들 어린이집에서 교육 단단히 받아서 이 상쾌한 공기를 다 못먹고 왔네요. 다음에 또 가야겠어요 ^^
2021 투싼 풀체인지 하이브리드 가격표와 옵션, 장기렌트 추천
4세대 2021투싼풀체인지가 드디어 출시되었습니다. 최근 현대차SUV 디자인에 대한 호불호가 있었지만 투싼풀체인지는 새로운 디자인으로 평이 좋다고 해요. 사전 예약만으로 1만대를 돌파해서 앞으로 길에서 이 차를 자주 보게 될거 같네요.
2021 투싼풀체인지의 이름은 디 올 뉴투산입니다. 덩치는 커지고 외관은 날렵해진 디 올 뉴투산의 가격표를 알아보겠습니다. 그리고 이번에 투싼 하이브리드 모델도 출시되었죠. 선택의 폭이 넓어졌는데요 투싼 풀체인지 하이브리드 가격도 같이 볼게요.
2021 투싼 풀체인지 하이브리드 가격표
2021 투싼 가격표입니다.
1.6 가솔린 터보 모던 2,435만원
1.6 가솔린 터보 프리미엄 2,641만원
1.6 가솔린 터보 인스퍼레이션 3,155만원
2.0 디젤 모던 2,626만원
2.0 디젤 프리미엄 2,832만원
2.0 디젤 인스퍼레이션 3,346만원
1.6 가솔린 터보 AWD 모던 2,631만원
1.6 가솔린 터보 AWD 프리미엄 2,837만원
1.6 가솔린 터보 AWD 인스퍼레이션 3,351만원
2.0 디젤 AWD 모던 2,847만원
2.0 디젤 AWD 프리미엄 3,053만원
2.0 디젤 AWD 인스퍼레이션 3,567만원
2021 투싼 풀체인지 하이브리드 가격표입니다.
하이브리드 1.6 HEV 모던 2,857만원
하이브리드 1.6 HEV 프리미엄 3,073만원
하이브리드 1.6 HEV 인스퍼레이션 3,467만원
이번 투싼 풀체인지 모델은 옵션이 이전 모델보다 강화되었습니다. 열선 스티어링 휠, 풀 터치 센터페시아, 10.25인치 풀 컬러 오픈형 클러스터, 스마트센스 ,크루즈 컨트롤 / 수동 속도 제한 보조기능,원격 스마트 주차 보조등 안전하게 운전할 수 있도록 도와주는 여러 옵션들이 붙었습니다.
그 뿐 아니라 요즘 차박이 대세잖아요. 투싼 풀체인지는 전장이 150mm, 휠베이스가 85mm 씩 늘어서 상위모델인 경쟁사의 Qm6등 중형 SUV만큼이나 길어져서 차안에서 영화를 본다던지 편하게 다리를 뻗어 누울수 있을만큼 공간이 넉넉해져 차박하기에 아주 좋아졌습니다 .
투싼풀체인지는 풀옵션을 장착하면 4000만원이 넘어가기 때문에 소비자들이 가격에 대한 부담을 느끼는 부분이 있습니다. 현대차의 전략이기도 하겠지만 여기서 조금만 더 보태면 상급모델인 싼타페나 쏘렌토를 살수 있을 정도가 되기도 합니다.
그리고 차를 사게되면 초기에 생각지도 못한 비용이 나가는게 있죠. 바로 취득세입니다. 취득세는 차량가격의 7%인데요 만약 차량가격이 3000만원이라면 취득세가 210만원 됩니다.
그리고 매년 나가는 비용으로 보험료와 자동차세가 있습니다. 연식과 사람에 따라 다르겠지만 자동차세는 2000CC기준으로 매년 52만원정도 나오고요 보험료는 자차포함해서 100만원 정도 나옵니다.
또 있습니다. 차를 일시불로 사지는 않죠. 보통은 할부금융을 이용하는데요 이자가 연 5%전후 됩니다. 역시 3000만원을 할부금융으로 한다면 매월 이자로 13~4만원의 비용이 지출됩니다.
보통 새차를 사면 통계적으로 5년이상은 타는데요 5년간 소멸되는 비용이 소형차량 한 대 값이 됩니다. 생각하지 않는 숨은 비용이죠.
그래서 요즘에는 장기렌트를 사용하면서 이런 비용을 줄이려고 하는 소비자가 많은데요 예전에는 법인들이 장기렌트의 큰 고객이었다면 요즘에는 개인소비자로 중심이 옮겨가고 있습니다. 장기렌트 하면 어떤 점이 좋을까요?
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Sadness: Crying helps me slow down and obsess over the weight of life's problems.
[울음은 날 한결 느긋하게 만들어주고, 삶의 무게를 더는 데 도움이 돼.]
거제도에 놀러갔는데요 해질녁 바닷가 노을이 참 좋네요. 거제도에서 나오는길에 노을이 너무 예뻐서 차를 잠시 세우고 즐겼답니다.
어디서나 이런 예쁜 바다노을을 감상할 수 있는 거제도에서 사는 것도 멋있겠다는 생각이 드네요 물론.현실과 이상은 다르겠지만.
그래도 있을건 다있어서 불편은 없을거 같아요. ^^
신고가 갱신중 2차전지 대장주
매수시 주의점 (LG화학 주가)
테슬라의주가가 처음으로 1000달러를 돌파하면서 우리나라의 2차전지 대장주인 lg화학 주가와 삼성sdi 주가도 동반상승하고 있습니다. 더우기 2차전지 대장주들이 힘을 받자 파생상품인 ETF도 코스피와 코스닥 평균상승률을 웃도는 상승을 하고 있는데요 2차전지 대장주 주가와 이슈에 대해 알아볼게요.
2차전지 대장주 Best5
① lg화학 주가
양극재 사업을 인수하여 생산기술을 확보했습니다. 2차전지 공장을 폴란드, 중국에 증설하고 있으며 현대, 르노, GM,볼보, 포드등 완성차에 공급하고 있습니다.
lg화학 주가는 올해 57%상승하고 95만원까지 상승할 것이라는 전망이 있습니다.전지 부문 성장세는 2분기를 넘어 하반기까지 계속되어서 과거 자동차,화학,정유산업의 전성기를 뛰어넘을 수 있다고 합니다.
② 삼성sdi 주가
중국, 미국에 생산공장을 증설중에 있습니다.소형2차전지 분야 세계1위 기업입니다. 삼성sdi 주가 역시 lg화학 주가처럼 거침없이 상승하고 있습니다.일부 조정을 받겠지만 글로벌 친환경 정책에 힘입어 중장기 주가 전망도 낙관적입니다.
③ 포스코케미컬
국내유일의 2차전지 음극재를 생산하는 기업으로 LG,삼성,sk 국낸 2차전지 제조사 뿐 아니라 중국,유럽등에 양극재를 판매하고 있습니다. 지난해 4월 양극재회사인 포스코ESM을 흡수합병하면서 2차전지의 4대 원료에 해당하는 양극재와 음극재를 모두 생산 할수 있습니다.
④ 후성
2차전지에 들어가는 전해질을 생산합니다. lg화학과 파나스이텍등에 공급하고 있으면 중국 전기차 시장이 성장할수록 수혜를 보는 기업입니다.
⑤ 일진머티리얼즈
리튬이온 2차전지용 음극집전체에 사용되는 동박 글로벌 1위 기업입니다. 현재 말레이시아에 공장 증설중입니다.
2차전지 대장주 주가전망과 매수시 주의점
2차전지 산업은 각국의 친환경 정책 및 전기차 시자의 성장, 저금리 기조라는 3박자 가 맞아 떨어지면서 주가 상승의 동력이 되고 있습니다. 저금리 환경에서는 성장산어이 주목받기 쉽고 2차전지는 대표적인 성장산업입니다.
제가 과일을 좋아해요. 여름이면 살구랑 자두가 제맛이죠. 그래서 어제 살구,자두를 좀 사와서 아이들이랑 먹는데...올해 살구 작황이 그런건지 제가 잘못산건지..
단맛은 없고 신맛만 너무 강해서 먹지도 못하고 버렸어요. 아이들에게 장난칠려고 맛있다고 먹어봐라고 했는데 아무도 안속네요 .ㅠㅠ
주말에 아이에게 어디가고 싶냐고 하니 해수욕장가서 모래놀이 하고싶다고합니다. 다른데로 가고싶어서 꼬드겼는데 안되네요. 결국 해수욕장에 다녀왔습니다.
모래놀이 할 삽이랑 바구니 뜰채 들고 왔는데요 모래사장을 보자 아이들이 엄마 아빠는 모른체.
마스크랑 썬글라스 쓰고 팔토씨 까지 중무장해서 왔습니다. 날이 더워지니 마스크 안쓰는 분들이 점점 늘고 있어요. 올해 여름 무사히 넘기기를 바래요~
오늘 집간장이랑 매실을 정리했어요. 엄마 생전에 만들어 두신건데 생수병에 있던거 전부 들어내서 한번 끓이고 젓국은 필터로 한번 걸르고 매실은 옮겨담고..
집안에 오랜만에 퍼지는 간장내. 아이들은 코를 막고 "무슨 냄새에요?" 하지만 "맛있는 냄새란다."이러고 보냅니다.
한동안 형제들과 나눠서 잘 먹겠네요. 하늘에 계신 엄마에게 또 한번 감사드리네요
